Canora en

215-4300 Rue St-Ambroise

Montréal (Le Sud-Ouest)
685000
1 chambre 1 salle de bain Demander plus d’informations

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Sommaire

*À la demande du vendeur, les visites débuteront le 23 juillet 2023.Bienvenue dans votre condo de rêve, où le luxe et le style se rencontrent en parfaite harmonie. Ce sanctuaire époustouflant et lumineux est conçu pour captiver le coeur des amateurs de design ou des personnes ayant un mode de vie actif.Avec ses plafonds en béton de 9’-8 et son orientation ouest, la lumière naturelle baigne l’espace tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et dynamique. Chaque détail a été méticuleusement sélectionné pour refléter une approche intemporelle au design, permettant à votre style personnel de prendre l’avant plan. La disposition originale de deux chambres a été transformée avec soin en une unité spacieuse d’une chambre. Cette transformation offre flexibilité et sophistication grâce à l’ajout de portes en verre surdimensionnées Muraflex pour séparer la chambre, mêlant ainsi fonctionnalité et esthétique contemporaine. La chambre dispose d’un placard sur mesure Bellato avec des portes légères en aluminium, ajoutant une touche d’élégance et d’organisation à votre routine quotidienne.Au coeur de ce condo, vous trouverez la cuisine de chef rénovée, un havre culinaire conçu par la célèbre marque Poliform. Cet espace gourmet offre des appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque de cuisson au gaz Miele, un robinet Dornbracht, un réfrigérateur intégré Liebherr et un lave-vaisselle intégré Bosch. Grâce à des solutions de rangement maximales, votre cuisine sera toujours bien rangée et prête à répondre à vos ambitions culinaires.Dans la salle de bains rénovée de marque Mobalpa, la détente est mise à l’honneur. C’est l’endroit idéal pour vous détendre dans le confort d’un espace pensé avec soin. Une terrasse privée surdimensionnée avec un revêtement en céramique est attenante à la salle à manger et offre une vue pittoresque sur le canal Lachine. Organisez des rassemblements intimes avec des amis ou famille, avec un accès direct au gaz pour votre barbecue.Préparez-vous à être impressionné par la construction luxueuse et de haute qualité qui définit Le Quai des Éclusiers. Résistant à l’épreuve du temps à St-Henri, ce projet est devenu symbole de sophistication et d’élégance. Les résidents ont un accès exclusif à une salle de sport entièrement équipée, une piscine intérieure et un sauna apaisant pour se détendre après une longue journée. L’emplacement privilégié du bâtiment sur les rives du canal Lachine en fait un choix idéal pour les personnes actives qui aiment les activités de plein air. Avec un accès privé au kayak et au quai, vous pouvez facilement vous lancer dans des aventures et adopter un mode de vie sain et actif.Lieux remarquables à proximité :- Le marché Atwater- Le canal Lachine- Café Campanelli- Joe Beef & Liverpool House- Tuck Shop- Gia Vin & Grill- September Café & Stem Bar- Et bien plus…

Pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine 2ième étage 13.2x7.6 Pieds Bois
Salle à manger 2ième étage 15.6x10.4 Pieds Bois
Salon 2ième étage 21.3x11.9 Pieds Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x10.1 Pieds Bois
Salle de bains 2ième étage 10.3x8.5 Pieds Céramique
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers (plaque de cuisson au gaz Miele, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Bosch, four AEG, hotte, laveuse, sécheuse), micro-onde, garde-robe. Tous les luminaires à l’exception de ceux mentionnés dans les exclusions, tous les rideaux et pôles.

Exclusions

Lampes de chevet murales Artemide, lampe murale Serge Mouille, suspension dans la salle à manger George Nelson, bibliothèque murale dans la chambre. Tous les meubles et biens du vendeur.

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

  • Rampe d'accès extérieure

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Facilité d'accès

  • Ascenseur

Fenêtres

  • Aluminium

Garage

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple largeur

Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes électriques

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Piscine

  • Chauffée
  • Intérieure

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

Restrictions/Permissions

  • Animaux permis
  • Location court terme non permise

Revêtements

  • Brique

Services disponibles

  • Détecteur d'incendie
  • Spa

Stationnement

  • Au garage

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

  • Garage

Système d'égouts

  • Municipal

Vue

  • Sur l'eau

Zonage

  • Résidentiel

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Sauna
  • Semi-meublé
  • Thermopompe murale