Canora en

4633 Rue Garnier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
2 chambres 1 salle de bain Demander plus d’informations

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Sommaire

Niché entre la vibrante avenue Mont-Royal et le paisible parc Laurier, le 4633 Garnier vous invite à découvrir un mode de vie urbain moderne imprégné de charme historique. Cette unité méticuleusement rénovée offre une retraite tranquille au coeur du Plateau.Découvrez un mélange harmonieux d’élégance classique et de sophistication contemporaine. Entièrement rénovée en 2021 avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété présente une fusion harmonieuse entre le caractère historique et les éléments modernes.Le coeur de la maison, la cuisine, a été entièrement transformée avec une rénovation complète. Dotée de lignes épurées, d’appareils modernes et de finitions élégantes, elle offre l’espace parfait pour la créativité culinaire. La salle de bains a été luxueusement modernisée avec du marbre du sol au plafond et ornée de magnifique quincaillerie.Les rénovations supplémentaires comprennent le déplacement de cloisons pour optimiser l’espace, la peinture de l’ensemble de l’unité et l’installation de nouveaux planchers. La plomberie et le système électrique ont été mis à jour, y compris l’installation d’un éclairage encastré.Les ajouts réfléchis vont au-delà de l’esthétique, avec du rangement dans la chambre principale offrant des solutions pratiques pour l’organisation. Un bureau sur mesure dans la deuxième chambre offre un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.Rare pour la région, la propriété comprend une place de stationnement extérieure, offrant commodité et tranquillité d’esprit dans le quartier animé. Sortez sur votre terrasse très privée, une oasis tranquille où vous pourrez vous détendre et profiter de la sérénité de votre environnement.Du charme historique aux équipements modernes, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour rehausser votre expérience de vie. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre et plongez-vous dans la culture vibrante et l’énergie du Plateau Mont-Royal.*Copropriété indivise:- Mise de fonds de 20% minimum- Financement avec la Caisse Populaire Desjardins d’Hochelaga-Maisonneuve- Frais de copropriété de 346$ incluent les taxes municipales, scolaires, les assurances de la copropriété et la contribution au fonds de prévoyance

Pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.9x11.5 Pieds Bois
Salon Rez-de-chaussée 12.11x11.9 Pieds Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.2x5.9 Pieds Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9x11.2 Pieds Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 6x4.5 Pieds Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13x9 Pieds Bois
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers, tous les luminaires (à l’exception de ceux décrits dans la section “exclusions”), système de rangement dans la chambre principale, bureau encastré dans la deuxième chambre.

Exclusions

Suspension dans la chambre principale et 3 suspensions au-dessus de l’îlot de cuisine.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire

Revêtements

  • Brique

Services disponibles

  • Balcon/Terrasse
  • Espace de rangement extérieur

Sous-sol

  • Vide sanitaire

Stationnement

  • Extérieur

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bitume et gravier

Zonage

  • Résidentiel

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Balcon privé
  • Climatiseur mural
  • Cour privée
  • Semi-meublé