469 Av. Grosvenor
Westmount
Vendu
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Sommaire
*La superficie habitable mentionnée ne comprend pas le sous-sol d’une superficie de 651.97 p.c. supplémentaires.Cette propriété offre un agencement soigneusement conçu et des commodités modernes, dont la climatisation centrale–un luxe rare dans le secteur. Les vastes espaces de vie sont sublimés par un éclairage encastré à DEL et des planchers de bois franc remis à neuf, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habillages de fenêtres Hunter Douglas ajoutent une touche d’élégance tout en garantissant l’intimité.À l’arrière de la maison se trouve une cuisine spacieuse bénéficiant d’une double exposition et dotée d’un grand nombre d’armoires pour répondre à tous vos besoins de rangement. Son accès direct à la cour arrière partagée en fait un espace fonctionnel et idéal pour cuisiner, recevoir et profiter de moments en plein air.La salle de bain principale, unique et raffinée, est une véritable oasis de détente avec sa double douche et sa baignoire séparée. Une salle d’eau supplémentaire agrémente votre quotidien. Le sous-sol partiellement aménagé offre un énorme potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins et préférences.Une copropriété divise avec une seule autre unité garantit une expérience de vie intime et exclusive. De plus, la propriété comprend une place de stationnement dédiée à l’avant.Rénovations :2017 :Mise à jour complète du système électriqueInstallation de la thermopompe centraleRemise à neuf des planchers de bois franc2023 :Reconstruction des deux terrasses avant et des marchesCette propriété clé en main est une alternative idéale à une maison, offrant un cadre de vie pratique à quelques pas des boutiques, restaurants, parcs et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce bijou de Westmount votre nouveau chez-vous!*Les cheminées, les appareils de combustion et les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux réglementations des compagnies d’assurance.Pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Vestibule | Rez-de-chaussée | 3.1x4.2 Pieds | Bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.8x10.9 Pieds | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.5x4.1 Pieds | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.1x13.9 Pieds* | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.1x11.6 Pieds* | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.1x13.9 Pieds | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.1x10.11 Pieds | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11x6.1 Pieds | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.5x12.8 Pieds | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 8.9x6.4 Pieds | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.5x15.4 Pieds | Plancher flottant |
| * Irregular | |||
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, les habillages de fenêtres, les systèmes de rangement des garde-robes.Exclusions
Luminaire situé au-dessus du banc dans le hall d’entrée, luminaire dans la salle à manger et luminaire dans la salle d’eau.Caractéristiques
Allée
- Pavé uni
Approvisionnement en eau
- Municipalité
Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Université
- École primaire
- École secondaire
Revêtements
- Brique
Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
Services disponibles
- Aires communes
- Cour
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Stationnement
- Extérieur
Système d'égouts
- Municipal
Toiture
- Autre
- Membrane élastomère
Zonage
- Résidentiel
Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
- Gaz naturel
- Électricité
Équipement disponible
- Semi-meublé
- Thermopompe centrale