701-288 Rue Richmond

Montréal (Le Sud-Ouest)

2730 $ / mo

2 chambres 2 salles de bains Demander plus d’informations

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Sommaire

Au 701, c’est la lumière qui donne le ton. Unité de coin orientée nord-ouest, l’appartement profite de deux façades de fenestration pleine hauteur qui le baignent d’une lumière exceptionnelle toute la journée et du soleil de fin d’après-midi, avec en prime une vue sur le centre-ville. Hauts plafonds de béton, planchers de bois et grandes fenêtres: l’esprit loft contemporain est bien présent, sans jamais paraître froid.L’aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un seul espace fluide. Les électroménagers intégrés, dissimulés derrière des panneaux de finition, font disparaître la cuisine dans le décor pour un look épuré et continu.Le plan mise sur l’intimité. La chambre principale, avec son walk-in et sa salle de bain attenante, se trouve à l’extrémité opposée de la chambre secondaire, qui profite d’une deuxième salle de bain complète. Une configuration idéale pour un couple qui télétravaille, des colocataires ou pour recevoir de la visite sans se marcher sur les pieds.Le balcon, végétalisé et muni d’un système d’irrigation, prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Un garage et un rangement intérieur viennent compléter le tout.Construit en 2022, le projet Quartier Général offre des aires communes dignes d’un hôtel. Sur le toit: une piscine creusée avec vue panoramique sur la ville, des cabanas, des espaces BBQ et des bacs à sable. Au sous-sol: un gym complet remarquablement bien équipé, une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna sec et un sauna humide. De quoi s’entraîner et décompresser sans jamais quitter l’immeuble.L’immeuble se trouve au coin du Canal Lachine, parfait pour courir, faire du vélo ou marcher au bord de l’eau. Crux Comptoir et un parc à chiens sont à même l’immeuble, tandis que Rosie’s, Barbetta, le Grinder et sa boucherie, Umarell et plusieurs autres bonnes adresses sont à quelques pas. Pour varier l’entraînement, F45 Training, Idolem Yoga, REBL (boxe) et le Studio Èko (spinning) sont à quelques pas.Occupation le 1er décembre. Cession de bail jusqu’au 30 avril 2027, avec possibilité de conclure ensuite un nouveau bail directement avec le locateur.* Animaux non permis* Références, enquête de crédit et preuve de revenus requis* Non-fumeur

Pièces

Pièce	Étage	Dimensions	Plancher
Salon	7e étage	9.4x14.2 Pieds	Bois
Salle à manger	7e étage	9.7x8.5 Pieds	Bois
Cuisine	7e étage	8.3x8.3 Pieds	Bois
Chambre à coucher principale	7e étage	9.3x9.5 Pieds	Bois
Penderie (Walk-in)	7e étage	4.5x5.6 Pieds	Bois
Salle de bains	7e étage	8.1x5.6 Pieds	Céramique
Chambre à coucher	7e étage	9.1x9.9 Pieds	Bois
Salle de bains	7e étage	8.1x5.3 Pieds	Céramique
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux.

Exclusions

Internet, chauffage, électricité, câble et assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Thermoplastique

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Chauffé
Intégré
Simple largeur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Unité de coin

Piscine

Chauffée
Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université

Restrictions/Permissions

Animaux non permis
Non-fumeurs

Revêtements

Aluminium
Brique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Services disponibles

Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Espace pour bicyclette
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle
Porte-fenêtre

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Thermopompe murale
Échangeur d'air